सिंगापुर में सैलरी से जबरन बचत करवाने वाले सेंट्रल प्रॉविडेंट फंड (CPF) ने वहां के नागरिकों को आर्थिक रूप से मजबूत बनाया और घरों का मालिक बना दिया. यही अनुशासन आप भी अपनी ज़िंदगी में अपनाकर लंबे समय में संपत्ति बना सकते हैं.

पैसा कमाना एक कला है, लेकिन उसे संभालकर रखना उससे भी बड़ी कला. कुछ छोटी-छोटी आदतें धीरे-धीरे जेब को खोखला कर देती हैं और अच्छे-खासे धनवान को भी गरीबी की कगार पर ला खड़ा करती हैं.

केंद्र सरकार की सुकन्या समृद्धि योजना में हर महीने ₹12,500 यानी रोज़ करीब ₹416 जमा करके मैच्योरिटी पर बेटी के लिए लगभग ₹72 लाख का फंड जुटाया जा सकता है। 8.2% ब्याज और चक्रवृद्धि की ताकत इसे एक भरोसेमंद विकल्प बनाती है।

हर माता-पिता चाहते हैं कि उनका बच्चा बड़ा होकर पैसों की तंगी न झेले। बचत खाता, एफडी, म्यूचुअल फंड, सुकन्या समृद्धि और NPS वात्सल्य जैसी योजनाएं समय रहते शुरू करके बच्चे के लिए मजबूत वित्तीय आधार बनाया जा सकता है।

बाइक लोन पर लेने से पहले अपनी मंथली सैलरी के मुताबिक सही बजट तय करना जरूरी है। फाइनेंशियल एक्सपर्ट का 10-3-15 का थंब रूल बताता है कि किस इनकम में कौन-सी बाइक आपकी जेब पर भारी नहीं पड़ेगी।

होम लोन में सिर्फ ब्याज दर नहीं, बल्कि लोन की अवधि भी उतनी ही अहम है। लंबी अवधि कम EMI का आराम देती है, जबकि छोटी अवधि लाखों रुपये का ब्याज बचा सकती है—सही चुनाव आपकी आय और वित्तीय अनुशासन पर निर्भर करता है।

दोहरी आय वाले दंपतियों के लिए सिर्फ ज्यादा कमाई काफी नहीं, सही प्लानिंग भी जरूरी है। मिलकर बजट बनाने, नियमित निवेश, बीमा और कम से कम 6 महीने के खर्च का इमरजेंसी फंड बनाकर बड़े लक्ष्य आसानी से पाए जा सकते हैं।

EPF का असली फायदा सिर्फ 8.25% ब्याज में नहीं, बल्कि इसके बड़े टैक्स बेनिफिट्स में छिपा है। एक्सपर्ट्स के मुताबिक 30% टैक्स स्लैब वाले कर्मचारियों के लिए इसका प्रभावी रिटर्न करीब 11.8% तक पहुंच सकता है।

देश के बैंकों, बीमा कंपनियों और म्यूचुअल फंड्स में हजारों करोड़ रुपये अनक्लेम्ड पड़े हैं। अब कुछ ऑनलाइन पोर्टल की मदद से आप आसानी से जांच सकते हैं कि कहीं आपके नाम पर भी कोई भूली-बिसरी रकम तो नहीं रुकी है।

ईपीएफओ अपने सदस्‍यों को रिटायरमेंट के बाद पेंशन का लाभ देने के लिए स्‍कीम सर्टिफिकेट जारी करता है। 10 साल की सर्विस पूरी करने वाले कर्मचारियों के लिए यह दस्‍तावेज खासतौर पर अहम होता है।

हर महीने छोटी रकम की SIP या शुरुआत में एकमुश्त बड़ा निवेश—10 साल की अवधि में दोनों रणनीतियों का गणित और जोखिम समझिए ताकि आप अपने लिए सही फैसला ले सकें।

देशभर में विकसित हो रही स्मार्ट सिटी परियोजनाओं और नए आईटी हब के आसपास जमीन व फ्लैट की मांग तेजी से बढ़ रही है, जिससे शुरुआती चरण में सही जगह किया गया निवेश आने वाले वर्षों में आकर्षक रिटर्न दे सकता है।

पुराना लोन खत्म करने से पहले 'लोन क्लोजर' और 'लोन सेटलमेंट' का फर्क जानना जरूरी है। क्लोजर जहां आपके सिबिल स्कोर को मजबूत करता है, वहीं सेटलमेंट कई सालों तक आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर दाग छोड़ सकता है।

हर महीने कितनी SIP से बनेगा एक करोड़ रुपये का फंड, यह पूरी तरह निवेश की अवधि पर निर्भर करता है। 12 फीसदी सालाना औसत रिटर्न मानें तो 5 साल और 25 साल की SIP रकम में जमीन-आसमान का अंतर है।

12% सालाना औसत रिटर्न के हिसाब से अलग-अलग अवधि में 1 करोड़ रुपये का फंड बनाने के लिए हर महीने कितनी SIP करनी होगी, यहां समझिए पूरा गणित।