हैदराबाद में मकान का किराया हुआ आसमान छूता, हाईटेक सिटी से बंजारा हिल्स तक 1.5 लाख तक पहुंचा रेंट

हैदराबाद में रेंटल मार्केट का हाल

हैदराबाद जैसे तेजी से बढ़ते महानगर में अपना घर खरीदना तो एक बड़ी चुनौती है ही, लेकिन अब शहर में किराए पर रहना भी आम लोगों की जेब पर भारी पड़ रहा है। हाईटेक सिटी, गाचीबोवली, जुबली हिल्स और बंजारा हिल्स जैसे प्रीमियम और प्रमुख इलाकों में फ्लैट्स का किराया पिछले कुछ समय में काफी ऊपर चला गया है। इन क्षेत्रों में 1 BHK से लेकर 3 BHK फ्लैट्स का मासिक किराया 15,000 रुपये से शुरू होकर 1.5 लाख रुपये तक पहुंच चुका है। बढ़ती रेंटल कीमतों के इस दौर में तेल्लापुर जैसे नए उभरते इलाके उन लोगों के लिए एक राहत का विकल्प बनकर सामने आ रहे हैं जो रेडी-टू-मूव घरों की तलाश में हैं।

हाईटेक सिटी एवं माधापुर में किराया

हैदराबाद का हाईटेक सिटी और माधापुर इलाका मुख्य रूप से शहर का आईटी और कॉरपोरेट हब माना जाता है। बड़ी टेक कंपनियों के कार्यालयों के पास होने के कारण यहां रेंटल डिमांड हमेशा बनी रहती है। यहां के किराए का विवरण इस प्रकार है:

• 1 BHK: 18,000 रुपये से 30,000 रुपये प्रति माह
• 2 BHK: 32,000 रुपये से 50,000 रुपये प्रति माह
• 3 BHK: 55,000 रुपये से 95,000 रुपये प्रति माह

गाचीबोवली और फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट की स्थिति

गाचीबोवली शहर का एक प्रमुख वित्तीय, आईटी, खेल और शैक्षणिक केंद्र है। आईटी प्रोफेशनल्स और परिवारों की पहली पसंद होने के कारण यहां भी किराए में तेजी देखी गई है। वहीं, फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट में मल्टीनेशनल कंपनियों और आधुनिक गगनचुंबी टावरों की मौजूदगी के कारण इंफ्रास्ट्रक्चर काफी उन्नत है। फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट का किराया इस तरह है:

• 1 BHK: 18,000 रुपये से 30,000 रुपये प्रति माह
• 2 BHK: 34,000 रुपये से 55,000 रुपये प्रति माह
• 3 BHK: 55,000 रुपये से 95,000 रुपये प्रति माह

गाचीबोवली में 1 BHK का किराया 15,000 रुपये से 28,000 रुपये, 2 BHK का किराया 28,000 रुपये से 45,000 रुपये और 3 BHK का किराया 48,000 रुपये से 80,000 रुपये प्रति माह के बीच है।

जुबली हिल्स और बंजारा हिल्स का रेंट

जुबली हिल्स हैदराबाद के सबसे महंगे और पॉश इलाकों में गिना जाता है। वीआईपी, फिल्म हस्तियों और हाई-प्रोफाइल जीवनशैली के लिए मशहूर इस क्षेत्र में 3 BHK का किराया 1.5 लाख रुपये तक पहुंच गया है। बंजारा हिल्स भी इससे पीछे नहीं है, जहां बड़े अस्पताल और प्रीमियम सुविधाएं उपलब्ध हैं। जुबली हिल्स में 1 BHK का किराया 18,000 रुपये से 35,000 रुपये, 2 BHK का किराया 35,000 रुपये से 65,000 रुपये और 3 BHK का किराया 70,000 रुपये से 1.5 लाख रुपये के बीच है। बंजारा हिल्स में 3 BHK का किराया 65,000 रुपये से 1.5 लाख रुपये तक दर्ज किया गया है।

कोंडापुर का किराया परिदृश्य

कोंडापुर इलाका माधापुर और गाचीबोवली के बीच स्थित है। यह मिड-सेगमेंट और प्रीमियम दोनों तरह के प्रोफेशनल्स के लिए एक संतुलित विकल्प है। यहां 1 BHK का किराया 14,000 रुपये से 24,000 रुपये, 2 BHK का किराया 24,000 रुपये से 42,000 रुपये और 3 BHK का किराया 40,000 रुपये से 70,000 रुपये प्रति माह के बीच है।