रियल एस्टेट: इन 8 शहरों में सबसे ज्यादा बिकने वाली संपत्ति, अभी भी और विविध क्षेत्र, जानें

कीमतें बढऩे के बावजूद देश में मकानों की बिक्री में तेज इजाफा हो रहा है। वर्ष 2024 की पहली तिमाही के दौरान 8 प्रमुख शहरों में मकानों की औसत कीमतों में सालाना आधार पर 10% की वृद्धि हुई, वहीं दिसंबर तिमाही के मुकाबले मकानों के दाम 2% से 7% तक बढ़े हैं। क्रेडाई-कोलियर्स-लायसेस फोरास की रिपोर्ट के मुताबिक, इस साल पहली तिमाही में मकान बेंगलूरू में सबसे अधिक 19% महंगे हुए हैं।

वहीं दिल्ली-एनसीआर में कीमतें 16% और मुंबई में 6त्न बढ़ी है। लायसेस फोरास के एमडी पंकज कपूर ने कहा, नरम पड़ती महंगाई और ब्याज दरे घटने की उम्मीद के साथ लोगों की खरीद क्षमता बढऩे की वजह से इस साल मकानों की मांग बने रहने की उम्मीद है। इससे मकानों की कीमतों में 10% से 15% तक और वृद्धि हो सकती है। लग्जरी और अल्ट्रा- लग्जरी क्षेत्रों में आवासीय मांग मजबूत बनी हुई है। बिल्डर लग्जरी सेगमेंट में बढ़ती मांग को भुनाने के लिए और अधिक आधुनिक परियोजनाएं शुरू कर सकते हैं।

कहां कितनी बढ़ी मकान की कीमतें

शहर प्रति वर्ग फीट बढ़ोतरी इजाफा

बेंगलूरु 10,377 4% 19%

दिल्ली-एनसीआर 9,757 6% 16%

पुणे 9,448 3% 13%

अहमदाबाद 7,176 7% 13%

हैदराबाद 11,323 2% 9%

कोलकाता 7,727 -2% 7%

मुंबई 20,361 2% 6%

चेन्नई 7,710 0% 4%

इन्वेंट्री में 3% की वृद्धि

रिपोर्ट के मुताबिक, बिना बिकी इन्वेंट्री में साल-दर-साल 3त्न की वृद्धि देखी गई है। 2024 की पहली तिमाही मे इन 8 सबसे बड़े प्रॉपर्टी मार्केट में तैयार पर बिना बिके मकानों की संख्या (इन्वेंट्री) 10 लाख यूनिट के करीब हो गई है। इसमें अकेले मुंबई की हिस्सेदारी लगभग 40% है। हालांकि पुणे में बिना बिके मकानों की संख्या में सबसे ज्यादा 10त्न की गिरावट आई है।